ماجرای عجیب انصراف سرمایه‌گذار و نقش شهرداری چیست؟

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «صبح زاگرس» طرح نهضت ملی مسکن که با وعده‌های امیدبخش برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد آغاز شد، در استان کهگیلویه و بویراحمد و به‌ویژه یاسوج با چالش‌های جدی روبه‌رو شده است. اگرچه این طرح در ابتدا با استقبال گسترده متقاضیان مواجه شد، اما اکنون به دلیل کمبود شدید زمین به معضلی پیچیده برای مسئولان و دغدغه‌ای بزرگ برای متقاضیان تبدیل شده است.

یاسوج به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و محدودیت‌های طبیعی، با کمبود زمین‌های مناسب برای ساخت‌وساز مواجه است. این مشکل باعث شده تا اجرای نهضت ملی مسکن در این شهر با تأخیرهای طولانی‌مدت روبه‌رو شود. بسیاری از متقاضیان که ماه‌ها و حتی سال‌هاست در نوبت دریافت مسکن هستند، از روند کند پیشرفت طرح ناراضی‌اند.

سال 1402 کلنگ احداث 10 هزار واحد مسکونی در زمین های منطقه سروک یاسوج (روبه روی پمپ بنزین منصوری) بر زمین زده شد؛ زمینی که به نظر می رسید بخش اعظمی از مشکل زمین های مورد ناز نهضت ملی مسکن یاسوج را برطرف می کرد اما بعد از مدتی ورق برگشت و اکنون این معضل همچنان پابرجاست.

معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد در گفتگو با صبح زاگرس در خصوص کمبود زمین در یاسوج گفت: این مشکل در برخی شهرستان ها کمتر است اما یاسوج با توجه به اینکه جنگل و اراضی طبیعی و کشاورزی است و زمین جهت ساخت و ساز وجود ندارد یا مشکل مواجه هستیم.

عیسی شهامت بیان کرد: بانک ذخایر اراضی ادارات و دولت طی سال‌های اخیر معطوف به طرح های مسکن مهر، طرح اقدام ملی و نهایتا نهضت ملی شد مثلا در یک قلم از آن جهاد کشاورزی شانزده هکتار از اراضی اداره که کنار دست آن وجود دارد در اختیار نهضت ملی قرار داد‌‌؛ دولت از حیث زمین در شهر یاسوج غنی نیست که بتواند نیاز را برطرف کند لذا می توانستیم چند کار انجام دهیم.

وی افزود: رفتیم سراغ زمین‌های کشاورزی اطراف شهر و با اهالی صحیت کردیم، مبلغی هم جمع بندی شد اما از طرف سازمان ملی زمین و مسکن محقق نشد. هرچند که دنبال آن هستیم و قول هایی هم داده‌‌اند.

شهامت ادامه داد:کار دیگری که می‌توانستیم انجام دهیم این بود با افراد دارای زمین‌های زیاد وارد مشارکت شویم و تمهیداتی بیندیشیم که بتوانیم از زمین آنها برای نهضت ملی استفاده کنیم یکی از این افراد آقای منصوری است، ابتدا در شصت هکتار و بعد در یک فاز بیست هکتاری و بعدا آن را کمتر کرد و نهایتا گفت هزار واحد می سازم مشروط بر اینکه تسهیلات در اختیار من قرار بگیرد و مجوزاتی داده شود از جمله تامین مصالح مانند موزائیک، شن و ماسه و کارخانه بتن را به من بدهید که هزینه تمام شده برای من کمتر شود و بتوانم با الگوهای نهضت ملی، مسکن را تامین کنم.

وی ادامه داد: این توافق مکتوب و عملیاتی شد کلنگزنی هم شد اما وقتی وارد فاز عمل و اجرا شد سرمایه‌گذار پا پس کشید یا نقدینگی زیادی می خواست که این کار شروع شود چرا که هزار نفر برای یک نفر کم نیست یا به هر دلیلی منصرف شد زمین دولت هم نبود که  او را به ساخت واحدها مکلف کنیم.

معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا شهرداری یاسوج به دلیل درخواست عوارض یا مورد دیگر باعث انصراف پیمانکار شده است یا خیر، گفت: اصلا این نقطه جزو شهر نیست که شهرداری بخواهد اظهارنظر کند؛ برخی حرفها  در جامعه می پیچد بدون اینکه یک نفر بپرسد این جزو شهر است یا خیر.

شهامت با اشاره دوباره به این‌که شهرداری هیچگونه محلی از اعراب در این ماجرا ندارد که بخواهد اظهار نظر کند، گفت: آقای منصوری گفت نه فقط در نهضت ملی بلکه به هر کسی که بخواهم بفروشم روی بلوار اصلی مال خود من است، کاربری تمام آن اراضی کشاورزی است تجاری نیست که شهرداری بخواهدمالک آن شود کلا اراضی کشاورزی است همچین مسئله‌ای نیست شهرداری ورود نکرده است و حق ورود هم نداشت اکنون آقای منصوری حساب کتاب خود را انجام داد که به صرفه نیست این کار را انجام دهم.

انتهای خبر/